海口房价一夜全跌了（海南楼市涨势扭转）

海南楼市有望逆转涨势

近年来，海南岛的房地产市场一直处于高速发展的时期，引来了大量的资本关注。然而，最近几个月，海南楼市的涨势出现了扭转，很多人都在担心海南楼市是否真的步入了下滑期。

海南岛的房地产市场可以说是几乎全面爆发，尤其是在政策的推动下，海南不断推出一系列的重大改革和政策红利，吸引了大量投资人的目光。在房地产市场上，这些政策的有效推动，让海南地产业的规模快速扩大，投资潜力持续增强。

而就在今年5月份以后，海南房地产市场的气息出现了一些变化。最近发布的数据显示，海南全省商品房销售面积同比下跌了16.9%，创下了历史新低。而此前连续几年房价一路走高，涨幅也相当惊人。因此，有不少业内关注者认为，海南房地产市场的泡沫破灭已经开始。

然而，从统计数据看，海南楼市的扭转并不是因为市场和经济环境的失衡，而是由于政府的限制措施的出台。去年，海南省发布了一系列的房地产限购政策，以防止市场泡沫的出现。今年5月，海南省控制住房企业融资等限制性措施出台，以及楼市信贷自由不再等政策的公布，都对海南楼市影响较大。

虽然限制政策对海南楼市影响比较大，但是有关部门已经在加强楼市的防范措施。海南最近发布的楼市稳定工作方案，将全力以赴推动海南地产业的规范化发展。海南计划通过加快房地产市场的供应，破除住房企业融资难等问题，提高市场值信度和稳定性，使我们的楼市逐渐回归合理，从而达到保持持续发展的目标。

总的来说，海南楼市出现扭转不是不可避免的，也不是市场自发的，而是因为政府的房地产政策所导致的。因此，我们相信，随着政府配套政策的逐渐深入，海南楼市未来还将有更大的发展前景。