莫干山法国山居（莫干山法国山居民宿）

非常感谢大家对莫干山法国山居问题集合的关注和提问。我会以全面和系统的方式回答每个问题，并为大家提供一些实用的建议和思路。

文章目录列表:

1.自己在扬州投资民宿怎么样
2.莫干山是哪里的
3.莫干山旅游攻略是什么
4.外婆家吴国平为什么敢6000万打造超级民宿

自己在扬州投资民宿怎么样

在扬州民宿的前景是非常不错的，可以投资。

但是民宿不是农家乐，即使它有的时候看起来确实像。和农家乐简单的、陈旧的、粗放的模式相比，民宿无疑是质的飞越。

民宿资金门槛还是有的，拿最有名的莫干山为例，大致分成三个等级，像裸心谷和法国山居这样洋家乐模式，投资资金要上亿，而更具代表性的大乐之野、清境原舍、庾村、翠域、无界等等外来开发者，投资往往在千万级而一些本地开发者，例如遥远的山、居图、西坡民宿，投资是在百万级。

莫干山是哪里的

在很多地方都有民宿的存在，因为民宿相对酒店的话，他是比较平价的，很多人都可以住得起，即使在外面出差或者是旅游的时候，也可以选择，那么，在选择之前呢大家要看一下莫干山民宿主要盘活了哪类资源，其次，要了解一下民宿的类型，如果考虑做民宿的话，是必须要选择种类的。

莫干山民宿主要盘活了哪类资源

莫干山位于浙江省湖州市德清县西部，处于经济发达的上海、宁波、杭州3个城市的交叉地带。环境优美，景色众多，被评为国家4A级风景名胜区、国家森林公园。莫干山民宿分为3种类型：第一种民宿是莫干山最具有特色建筑风格的民宿洋家乐，经营者是南非企业家高天成创立的高端度假型酒店，如裸心谷、法国山居等度假酒店深受长三角地区高端人士，特别是海外旅游者的喜爱；

第二种是外来经营者，来自上海杭州等经济发达地区的创业者创办的民宿，如大乐之野、翠域木竹坞、清境原舍等精品民宿是莫干山最受欢迎的民宿代表，民宿主人与游客分享旅游经验，给游客留下深刻印象，同时增加游客的满意度。因此，莫干山民宿被广大青年游客极力推荐；第三种是由本地人或杭州人在莫干山创办的民宿，利用自家闲置的别墅打造一所小型民宿为农家乐民宿，它们都称为莫干山民宿。根据数据统计，目前莫干山镇的民宿已有500多家，已经成为国内民宿产业发展的代表性地区。

民宿类型有哪些

1、一般民宿

这类民宿主要以居家民宿即传统民宿为主，其特点是原始、朴实、真实。原始即原封不动地保留建筑物的原始状态；朴实即对民宿的外观、内饰不做或少做改变，把民居的本来面貌展现给游客；真实即如实地展示建筑风貌、特色，如实地展示原始的生活状态。

2、精品民宿

精品民宿主要体现在一个精字上。与一般民宿不同，它在保留原建筑物外观特色的基础上，对内部装饰会作较大的调整，体现一种金包银的状态。

一是设计精，按照现代人的生活需求进行设计。

二是用材精，在选材用料上讲求高档。

三是特色精，体现当地的风俗，有文化底蕴。这种民宿的美感度、舒适度、享受度甚至胜过高星级宾馆。

3、潮流民宿

笔者把根据异国异地、名村名镇建设的、恢复重建的古村古镇和主题主线清晰的民宿归类为潮流民宿。

一是它具有文化上的差异性，在此地可以领略体验异地、异国的风情风貌；

二是它具有体系上、文化上的完整性，可以完整领略村镇的结构体系、建筑风格和文化风情风貌。这类民宿，往往是年轻人追逐潮流的目的物。

经过这篇文章的介绍，我们已经知道了莫干山民宿主要盘活了哪类资源，上文已经把详细的资源介绍都告诉了你们，那么我们可以熟悉的了解一下这些知识，然后就可以运用起来，同时也告诉了大家，民宿类型有哪些，那么我们在做民宿的时候，按照自己喜欢的类型做选择就可以了。

莫干山旅游攻略是什么

浙江省湖州市。

莫干山位于浙江省德清县境内，是国家4A级旅游景区，是国内著名的风景名胜区。同时也是我国著名的避暑胜地有，莫干山森林覆盖率非常高，所以这里是个静心、避暑、放松的绝佳度假区。

莫干山虽不及泰山之雄伟、华山之险峻，却以绿荫如海的修竹、清澈不竭的山泉、星罗棋布的别墅、四季各异的迷人风光称秀于江南。莫干山因春秋末年，吴王派莫邪、干将在此铸成举世无双的雌雄双剑而得名。

外婆家吴国平为什么敢6000万打造超级民宿

1、地址：浙江省湖州市德清县。

2、景区特色：避暑、休闲、赏景。

3、最佳游览时间：春秋适宜。

4、开放时间：08：00-17：001月1日-12月31日周一-周日)。

5、门票：80人民币。

6、景区简介：莫干山位于浙江省湖州市德清县，是国内著名的风景名胜区，同时也是我国著名的避暑胜地有，莫干山森林覆盖率非常高，所以这里是个静心、避暑、放松的绝佳度假区，很多游客前赴后继的来这里度假，想要亲身感受它的美。

7、住宿推荐：住宿可以选在景区内荫山街附近，或者山下的莫干乡，荫山街周边有皇后饭店、剑池山庄、吴越度假村等酒店，山下有比较出名的裸心谷、法国山居，也有亲民一些的西坡29号、后坞生活等。

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　吴国平为什么敢6000万打造超级民宿？我认为有四个原因：

一、马岭脚古村独特的地理位置和资源

马岭脚古村本身有着600年历史，村内有一条梓马古道，是一条官道，由马岭脚村直通建德梓洲村，是当地通往建德的交通要道，据说抗战时期也是浙西北地区的战略通道。2005年，长575米的马岭隧道建成通车，马岭脚村到临县建德梓洲村只需5分钟。

目前，马岭脚村共有古树14棵，有榧树、苦槠、青冈、糙叶树、麻栎、江南桤木、红楠、柿树、白榆等树种。沿路有一棵1200年的红豆杉树和一棵400多年的糙叶树，依然绿意盎然。每逢节假日，许多外地游客纷纷慕名前来观赏。特别是夏季，马岭脚村成了乘凉避暑胜地，人多的时候，村前公路上停满了外地来的私家车。

该村风景秀丽，气候宜人，马岭脚野马岭名胜景区是国家4A级景区仙华山的组成部分，集奇秀幽险于一体，是一个旅游开发的宝地。村内拥有美女峰、红岩顶森林公园、马岭古道等景区。

有游客感慨：马岭脚古村给人一种世外桃源的感觉，村子被群山包围着，黄泥墙、黑土瓦、石板路、参天大树都给他一种全新的体验。

吴国平到来之前，这里已经开发了民宿。马岭民宿去年修缮完毕，今年对外试营业，吸引了很多游客。国庆当天，一个小乡村就挤进来一万多人，为的是爬爬山，住民宿。

目前村里只完成7号民宿、民国四合院2栋古建筑修缮，并且只有民国楼在对外试营业，总共才5间房。

试营业的“民国楼”始建于清顺治年间，后来被烧毁，复建于民国时期。

“大家抢着来住，没房间没办法。现在也试营业，300元钱一间房间。”民宿工作人员笑着说，“以后改建好了，可就不是这个价格喽。”

有了这些基础，吴国平自然信心倍增。

二、莫干山民宿的示范效应

距离马岭脚村不足200公里的德清县境内有个莫干山，莫干山民宿今年可谓大红大紫!《纽约时报》评选了全球最值得一去的45个地方，莫干山排名第18位。

今年以来，以“裸心谷”为代表的一批精品民宿在全国出尽了风头，不仅吸引了大批苏、沪以及外籍人士前来入住，还上了央视，可谓名利双收。据统计，德清西部山区共有民宿162家(莫干山镇88家，筏头乡74家)，今年1～10月份共接待游客60万人次，实现旅游收入1.7亿元！

以裸心谷、法国山居、隐居莫干为代表的德清洋家乐品牌也成为了德清旅游休闲的金字招牌。

吴国平说自己的野马岭特色酒店价格肯定会超过五星级酒店，知道他何以敢如此夸海口?

先看看莫干山民宿的价格，以“法国山居”为例：4800元-7500元(+15%服务费)/晚/套!最主要的是，全部爆满!想住?你要排队到一个月后!

有如此近在咫尺的成功案例，吴国平的底气自然十足。

吴国平选择马岭脚古村，还有一个原始是因为马岭脚靠近桐庐，在富春江沿线风景带，“我在桐庐也打造了民宿，以后富春江沿线都会考虑打造一系列精品民宿。”吴国平对进军民宿已然胸有成竹。

看来，吴国平搞民宿是哑巴吃秤砣——铁了心！

三、经济驱使下的休闲消费呈现井喷之势

人们不禁要问：小小的农家乐何以如此火爆？

很简单，有钱了！

有钱后的有闲一族，复古、怀旧、乡愁纷纷躁动，逃离城市、呼吸田野清新空气、体验农事活动、品尝土味等各种身心刚需集中爆发。

就在国人纷纷走向田野农家乐的时候，日本记者撰文指出：据中国国家旅游局统计显示，全国有170万家农家乐。私家车的普及推动了农家乐的迅速增长。中国新车销量2013年超过2千万辆，私家车的保有量突破了1亿辆。城市居民的居住地区和消费行动已经开始从城市中心扩大至郊外。

瞧，日本人尖锐的指出农家乐的火爆就是因为私家车的普及，而私家车的普及还是因为有钱了。马克思说过经济基础决定上层建筑，口袋里有钱了自然任性，海参鱿鱼不稀罕了，总统套房住腻了，哥就是想住住土坯房、木屋、竹楼!就是想吃野地里野鸡野兔乱拉屎在上面的野菜!

在标榜个性化、自主化、自由化的时代，活出和别人不一样的生活就是牛逼，就是炫耀!周末待家里干嘛?刷微信?看微博?和人瞎喷?泡妞?妞没泡到，倒先把自己泡霉了!

到郊外去!一张蝴蝶XXOO的照片传来，立马秒杀苦逼的加班族。

更何况，即使你不想另类、异族，你的孩子也在逼迫你走出去!亲子游也是刚需啊。

于此同时，观光式旅游已经OUT了，人们已经开始更加注重休闲旅游的深度和质量，开始由观光式旅游过度为度假式深度体验游。到达目的地，住下来，数星星，听蛙叫，才是屌丝想要的生活。

吴国平紧抓“民宿”这个核心元素，可谓深得屌丝的内心世界。有强需求，自然有强消费，自然有数到手抽筋的各种币。

四、人不为己天诛地灭，吴国平为退休做打算

网上一直盛传外婆家董事长吴国平即将“退休”的消息，先不管传言是否属实，假如是真的，我们看看50岁的吴国平在“退休”的时间节点都干了啥。

如果吴国平真退休了，那么，投注三年多心血的“动手吧”就将成为他卸任之前的最后狂舞。

吴国平谈到“动手吧”时说：“我觉得餐饮要娱乐化，对这家店我付出了太多的‘爱’，是外婆家系列当中投注心血最多的。”

这是官话，实际上“动手吧”是以什么为营销卖点呢?

且看，在这里吃的东西，不是披萨、西点，而是我们最常见的食物，一个大盘子里装的是花生、毛豆、鸡爪、番薯，啃猪蹄、羊腿、鸭脖，不用器皿，不用餐具，用徒手的就餐方式。注意，还是徒手就餐！

吴国平说：“就是自由自在的状态，释放生活和工作中的负能量和压力，是给客人带来愉悦，带来快乐，让他们回归和释放。站着吃，徒手吃，快乐吃，一起吃，都是为了创造快乐，符合现在的一个潮流，从私密到体验的时代。”

这不就是农家乐的定位吗？！

原来，吴国平早就在布局农家乐！

这样看来，进军马岭脚民宿更是自然而然的题中应有之义。

而这一切，都是为了一个目的：养老。

据吴国平的友人说：“在他近五十年人生中，二十年献给了书香，十五年献给了国企，还有十五年一手缔造了当今中国最具竞争力和时尚度的餐饮帝国。”

辛苦了大半辈子，为了养老，就没什么敢不敢6000万投资民宿了。要那么多钱干嘛，是不，吴哥？

文章到此结束，如果本次分享的莫干山法国山居的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！